疫情对楼市影响几何?中指院:市场量价都存在下调压力
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疫情对楼市影响几何?中指院:市场量价都存在下调压力

来源:http://nemoms.com 作者:皇冠官网地址 时间:2020-02-06 点击: 160

  2月3日,中国指数研究院以“疫情下的‘危’与‘机’”作主题,通过2003年的SARS经验以探此次疫情对楼市的影响。中指院指出,2003年SARS影响下经济短暂下行,楼市有所降温,但回升较为迅速,但两次疫情所处经济环境及楼市特征存在显著差异,此次新疫情对楼市的影响可能更大。

  对于此次疫情对楼市的影响,中指院认为,短期预判来看,市场量价存在下调的压力但仍具韧性,随着疫情得到控制将回归平稳运行态势。

  分析人士表示,对新房市场而言,影响是短期的,主要影响在一季度,二季度至下半年市场会呈现逐步回温的态势,销售节点也会是相应顺延的过程。对二手房市场而言,由于受到带看量的影响,二手房在量和价上都面临比较大的下调压力。从量的恢复角度看,很多大中城市的购买力都通过二手房置换的过程购买新房,因此在市场恢复正常之后,挂牌量和成交量会逐步恢复。(澎湃)

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